1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
24.8万円/㎡
前年比-14.0%
長崎市
25.3万円/㎡
前年比-12.4%
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ビバシティ平和町壱番館
長崎県長崎市平和町
長崎電気軌道1系統 / 平和公園駅 徒歩6分
2002年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
3,001万円
39.9万円/㎡
2,007
2,669
3,332
3,994
AI査定結果
推定相場価格
3,001万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,669万円〜3,332万円
35.5万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ビバシティ平和町壱番館
2,780万円（37.0万円/㎡）/ 6階 / 75.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,780万円 | 37.0万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 39.6万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 3,480万円 | 46.3万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は38.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ビバシティ平和町壱番館 長崎市平和町 | 平和公園駅6分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/11 | サーパス滑石三丁目 長崎市滑石三丁目 | 道ノ尾駅23分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/29 | サンシャイン大園 長崎市大園町 | 道ノ尾駅20分 | 2,590万円 | 31.2万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ビバシティ赤迫 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅1分 | 2,880万円 | 33.4万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ダイアパレスグランビュー住吉 長崎市泉三丁目 | 住吉駅9分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東栄ビバシティ千歳 長崎市千歳町 | 昭和町通駅7分 | 2,300万円 | 31.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/05 | ビバシティ文教弐番館 長崎市家野町 | 若葉町駅3分 | 2,870万円 | 32.8万円 | 87.44㎡ | 4LDK | 4階 / 16階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/25 | サーパス文教通り 長崎市文教町 | 若葉町駅14分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/31 | JGMヴェルデヒルズ本原弐番館 長崎市本原町 | 岩屋橋駅7分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | アルフィーネ扇町公園 長崎市扇町 | 岩屋橋駅7分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | サーパス平和公園 長崎市橋口町 | 大橋駅5分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | JGMヴェルデヒルズ本原 長崎市扇町 | 岩屋橋駅11分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ビバシティ平和公園通り 長崎市平和町 | 平和公園駅6分 | 3,000万円 | 36.5万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/18 | アルバクレスタグランビュー春木 長崎市春木町 | 浦上駅12分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | アルバクレスタ長崎西高前 長崎市春木町 | 浦上駅9分 | 2,950万円 | 39.4万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/24 | ピュアコート平野町 長崎市平野町 | 原爆資料館駅3分 | 3,280万円 | 40.2万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/01 | サーパス平野町 長崎市平野町 | 原爆資料館駅7分 | 3,600万円 | 42.2万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/28 | タワーシティ長崎イーストコート 長崎市旭町 | 長崎駅9分 | 2,650万円 | 43.2万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/18 | アクロスヴェール御船蔵 長崎市御船蔵町 | 八千代町駅2分 | 3,580万円 | 41.1万円 | 87.11㎡ | 4LDK | 5階 / 16階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/19 | サンガーデン長崎駅前 長崎市筑後町 | 長崎駅5分 | 2,590万円 | 35.9万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス壱番館 長崎市筑後町 | 長崎前駅4分 | 3,500万円 | 42.4万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ネオ・プレイス長崎駅前トレビオス弐番館 長崎市筑後町 | 長崎前駅5分 | 2,990万円 | 33.1万円 | 90.4㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/25 | サンガーデン恵美須 長崎市恵美須町 | 桜町駅3分 | 3,350万円 | 36.0万円 | 92.99㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ビバシティ恵美須ハーバーウィンド 長崎市恵美須町 | 五島町駅4分 | 2,980万円 | 38.2万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エクレール桜町 長崎市金屋町 | 桜町駅2分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/25 | LANDCITY樺島CENTERSTAGE 長崎市樺島町 | 大波止駅4分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.42㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | ビバシティ樺島 長崎市樺島町 | 大波止駅3分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | - | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ランドシティ樺島センターステージ 長崎市樺島町 | 大波止駅4分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.42㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/10 | フォーレ長崎県庁通り 長崎市万才町 | 大波止駅5分 | 3,790万円 | 43.8万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ビバシティ炉粕 長崎市炉粕町 | 諏訪神社駅5分 | 2,960万円 | 35.5万円 | 83.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | ビバシティ諏訪神社通 長崎市馬町 | 諏訪神社駅3分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.52㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/15 | サンフォルテ魚の町 長崎市魚の町 | めがね橋駅3分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/29 | サンガーデン古町 長崎市古町 | 市役所駅3分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/16 | サーパス新大工 長崎市新大工町 | 新大工町駅1分 | 2,880万円 | 31.3万円 | 91.93㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ランドシティ伊勢町リバーコート 長崎市伊勢町 | 諏訪神社駅2分 | 2,580万円 | 40.3万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/16 | 東栄ビバシティ南山手 長崎市大浦町 | 大浦海岸通駅2分 | 2,490万円 | 35.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ビバシティ南山手 長崎市大浦町 | 大浦海岸通駅3分 | 3,190万円 | 45.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で14%下落、長崎市では12.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は長崎市の平均と比較して46.2%割高です。